會走到融資公司、當舖或民間借款,通常不是因為不懂比較,而是因為當下急——銀行審核要時間,那些管道當天就能拿到錢。
問題是拿到錢之後:利率結構不同、月付吃重,本金常常繳很久都沒動多少。很多人卡在這裡好幾年,以為自己「回不去銀行了」。
這篇說明三件事:這些借款在你的聯徵和謄本上分別長什麼樣子、銀行看到會怎麼想、以及要轉回銀行需要具備什麼條件。文末附五個真實案例,其中一位清償了當舖債務,一位整合掉名下多筆融資。
第一件事:這三種借款,留下的痕跡完全不同
很多人把「融資、當舖、民間」混為一談,但它們在銀行眼中差很多,處理方式也不同。
融資公司(租賃、分期公司)
小額信貸、車貸、機車貸最常見的來源。關鍵知識:融資公司不一定是聯徵中心的會員,借款紀錄不一定會揭露在聯徵上。 近年幾家大型融資公司已陸續報送資料,但並非全部。
所以同樣辦融資,有人的聯徵看得到、有人看不到——這個差異會直接影響你送銀行的難易度。(融資交易資訊與聯徵呈現可參考:職業軍人辦信貸完整攻略)
另外要注意:車貸、機車貸通常伴隨動產抵押設定,這在監理站的資料上查得到,銀行也會納入評估。
當舖
依《當舖業法》經營,以物品質押取得資金。當舖的借款不會出現在聯徵報告上——但這不代表沒有代價。
代價在資金成本:《當舖業法》第 11 條規定,以年率為準的利率最高不得超過 30%,另可依規定收取倉棧費等費用,實際總成本以契約為準。跟銀行信貸的利率結構相比,差距是很明顯的。
民間借貸、私人設定
最容易被低估的一種。民間借款雖然不上聯徵,但如果對方在你的房子上做了抵押權設定,這筆設定會登記在土地、建物謄本上——而銀行在承作房貸、增貸、二順位時,一定會調閱謄本。
換句話說:你以為看不到,其實白紙黑字寫在那裡。
另外,《民法》第 205 條規定約定利率超過週年 16% 的部分約定無效。實務上民間借貸的實際成本結構差異很大,簽約前務必看清楚全部條件。
第二件事:銀行看到這些,在想什麼
不是「有融資/當舖紀錄就一定不行」,而是銀行會多問幾個問題:
一、為什麼不跟銀行借? 銀行的推論是:可能當時條件過不了。這會讓它對你的信用狀況更謹慎地檢視。
二、資金成本這麼高還借,現金流是不是已經吃緊? 高成本借款代表當時的急迫性,銀行會評估這個缺口現在解決了沒有。
三、負債比還有沒有空間? 有揭露在聯徵上的融資債務,會計入無擔保負債總額,佔用 DBR 22 倍的額度。(規則見:DBR 22 倍是什麼?銀行信貸常看的無擔保負債限制)
但這裡有個重要的反轉:如果你這次申請的目的,就是把這些高成本負債清掉——那在銀行眼中,這不是「又要借錢」,而是負債結構的改善。同樣是申請,動機不同,評估的角度就不同。(這個「重組 vs 再疊一筆」的邏輯,詳見:信貸可以轉貸嗎?什麼情況划算、違約金怎麼算)
第三件事:要轉回銀行,需要具備什麼
三個條件,缺一個就要先補:
一、信用面沒有嚴重瑕疵。 揭露期間內的呆帳、催收、協商註記等重大負面資訊,多數銀行無法承作,這種情況要先處理狀態、等揭露期滿。一般的遲繳、卡循、分數偏低,則屬於可整理的範圍。
二、收入可以舉證。 銀行要確認你有能力負擔轉過來之後的月付。薪轉、勞保、報稅資料至少要有一項撐得住。(沒有薪轉的處理方式見:沒有薪轉能辦銀行信貸嗎?)
三、負債比還有空間,或這次申請本身就是為了壓縮負債。 前者是條件寬鬆,後者是靠規劃創造空間——實務上第二種更常見。
常見錯誤
錯誤一:先繼續借新的融資撐著,想說「等以後條件好再轉」。 條件不會自己變好,只會因為負債越疊越多而變差。
錯誤二:不知道自己的融資有沒有上聯徵,就開始猜。 查一份聯徵就知道了,當事人查詢不影響評分。用猜的容易送錯方向。
錯誤三:把房子的私人設定當作沒發生。 只要銀行調謄本就會看到,事前說明比被發現好。
錯誤四:亂送銀行試水溫。 這類件的可送範圍本來就窄,每一筆查詢都在縮小選項。(見:聯徵被查詢太多次怎麼辦?幾次算多、紀錄留多久)
五個真實案例(已去識別化,經當事人同意分享)
案例一|吳先生:清償當舖債務,核准 63 萬
海軍,高雄,年收約 92 萬,聯徵分數 651。
困難點:名下多筆債務授信額度已高、有房屋融資貸款,還有當舖債務。
值得注意的是他的分數 651、收入 92 萬——條件其實不差,會走到當舖多半是當下的急迫性使然。經評估後以銀行信貸增貸的方式規劃,核准 63 萬,用於清償當舖債務。(完整案例:吳先生信貸增貸核准 63 萬)
這則案例最值得說的一點:當舖債務不上聯徵,所以它不是「污點」,它是「成本」。 只要銀行端的條件撐得住,把它換掉就是純粹的划算計算。
案例二|黃先生:整合兩筆銀行信貸+融資債務,核准 72 萬
倉儲人員,高雄,年收約 46 萬,聯徵分數 624。
困難點:近期多次查詢、信用卡僅有學生卡額度(信用往來偏薄)、名下多筆小額融資債務。
最後核准 72 萬,一次整合名下兩筆銀行信貸與融資債務——把散在銀行和融資公司的多筆負債,收攏成單一筆。(完整案例:黃先生信貸轉增貸核准 72 萬)
案例三|蔡小姐:多筆小額融資整合,核准 25 萬
補教業美語老師,新北,年收約 55 萬,聯徵分數 499。
條件是一整組不利因素:多筆小額融資貸款、近期增貸、信用卡遲繳一次、僅有勞保無薪轉、所得由多間補習班分開申報、分數未滿 500。
在這種條件下,核准 25 萬整合名下多筆小額融資。金額不大,但意義在於把零散的高成本小額債務收掉。(完整案例:蔡小姐信貸核准 25 萬)
案例四|蔡先生:多筆融資+預借現金,核准 116 萬
台電技術員,雲林,年收約 76 萬,聯徵分數 495。
困難點集滿:多家銀行婉拒、近期增貸、信用卡預借現金、多筆小額融資貸款、分數未滿 500。
核准信貸 116 萬,整合名下兩筆信貸。(完整案例:蔡先生信貸核准 116 萬)
案例五|林小姐:融資車貸高額設定,核准 60 萬
工程行行政,台南,年收約 54 萬,聯徵分數 486。
困難點:公司規模小、整年度信用卡循環、融資車貸高額設定、分數未滿 500。
核准 60 萬,卡循月繳從 15,000 降至 11,000,清償卡債後另取得 45 萬資金。(完整案例:林小姐信貸核准 60 萬)
(另有一則參考案例:夏小姐,房屋另有一筆二胎私人設定、信用卡長期卡循爆卡、現職被部分銀行列為高風險職業,核准信貸 72 萬。完整案例:夏小姐信貸核准 72 萬)
五則案例的共同點:他們送件的當下,融資或當舖的債務都還在。不是「先清乾淨才能找銀行」,而是「用銀行的錢去把它清掉」——順序搞反的話,會永遠卡在原地。
準備順序
- 列出所有非銀行借款:金額、月付、利率、還剩多久。很多人第一次列出來才發現總月付有多可怕。
- 查一份自己的聯徵(當事人查詢不影響評分),確認哪些融資債務有揭露、哪些沒有。
- 有房子的,調一份謄本,確認上面有沒有私人設定。
- 確認收入舉證的方式:薪轉、勞保、報稅至少要有一項站得住。
- 算出「轉過來之後」的月付,確認負擔得起——目標是月付下降,不是換個地方繼續重。
- 不要亂送,先評估方向再送件。
延伸閱讀
官方來源
手上有融資、當舖或民間借款,想知道能不能轉回銀行? 把每一筆的金額、月付與剩餘期數整理出來,加入官方 Line 免費評估——我們幫你確認哪些有上聯徵、目前的條件夠不夠轉、轉過來月付會變成多少。條件還不到的,我們也會告訴你要先補什麼。
本文內容為資訊整理,《當舖業法》《民法》相關規定以全國法規資料庫公告條文為準,各業者實際收費與契約條件不同;各銀行對非銀行借款的採計方式與授信條件亦有差異,實際核貸金額、利率與結果仍以銀行最終審核為準。核准案例僅供參考,不代表所有案件皆適用相同結果。